هرکسی که مالک یا متصرف ملکی باشد، در آن ملک دارای حقوق مشخصی است که برای تمتع کامل از ملک خود یا ملک مورد تصرف به استیفای همه آن حقوق نیاز دارد و هرچیزی که مانع این استیفای مالکیت یا منافع آن باشد، باید فوری برطرف شود برای همین منظور هم قانونگذار علاوه بر اینکه رسیدگی حقوقی به دعاوی تصرف شامل رفع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق را به صورت خارج از نوبت مقرر کرده و علاوه بر مسئولیت حقوقی، برای عاملان آن، مسئولیت کیفری هم در نظر گرفته است هوشنگ امیر افشار، حقوقدان، در گفتوگو با «حمایت» به تشریح ابعاد رسیدگی به موضوع دعاوی تصرف از جمله مزاحمت از حق پرداخته است
یکی از تقسیم بندی های جرایم،تقسیم آنها به جرم عمومی و خصوصی است،یکی از ملاک های تعیین جرم خاص آن است که در وظایف اشخاصی که به موجب تکالیف یا موقعیت خود مکلف به اجرای آن وظایف بوده اند اخلال کند و تکالیف و وظایف جامعه یا تمام افراد جامعه را برهم نزند، که جرایم نظامی بارزترین نمونه این جرایم خاص است
مشاوران و بنگاههای معاملات ملکی، نقش مهمی در زنجیره خرید و فروش املاک دارند؛ مردم هم به واسطه عرفی که از قدیم بوده و اعتمادی که به کارآمدى و دانش صاحبان این دفاتر دارند، سرنوشت اموال خود را به این مشاوران میسپارند تا به واسطه آن ملک، خانه یا آپارتمانی را بخرند، بفروشند، اجاره بدهند یا اجاره بگیرند اما این مشاوران اگرچه صرفا واسط بین معامله کنندگان محسوب میشوند ولی در حدود قانون دارای مسئولیتهایی هستند که هم خودشان باید به این مسئولیتها آگاه باشند و هم مردم باید بدانند تا از مشکلات بعدی در این خصوص جلوگیری شود
در برخی موارد مسئله پارکینگ بهصورت مشکلی برای افراد بروز میکند؛ برای نمونه مالک یک آپارتمان که فاقد پارکینگ است، خودروی خود را در قسمتهای مشترک ساختمان، مانند حیاط قرار میدهد
وفات در کنار تولد، ازدواج، طلاق و صاحب فرزند شدن از وقایعی است که لازم است در شناسنامه هر فردی ثبت و ضبط شود هر چند پس از ثبت وفات، شناسنامه شخص باطل میشود اما به این معنا نیست که آثار اعمال و قراردادهای احتمالی او نیز از بین برود، چه اینکه ورثه باید قبل از تقسیم ماترک به تعیین تکلیف وضعیت دیون و بدهکاریهای او بپردازند انحصار وراثت تکلیفی است که قانون قبل از هرگونه دستکاری اموال متوفی بر عهده ورثه گذاشته است اگر میخواهید درباره این موضوع بیشتر بدانید مطالعه این بسته را به شما پیشنهاد میکنیم
حقوق اداری به عنوان شاخهای از حقوق عمومی داخلی، به مجموعه قواعد حقوقی اطلاق میشود که حقوق و تکالیف سازمانهای اداری دولت، بهخصوص سازمانهای اجرایی آن و روابط آنها با مردم را تعیین میکند
رأی شماره ١٨٨4 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده 4٨ دفترچھ یکپارچھ سازی ضوابط محاسبات درآمدی موضوع مصوبھ شماره ٣ ٩١ 6٠١4 ش ـ ١٣٩١ ١٢ ٢٢ شورای اسلامی شھر مشھد
رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز با اشاره به اینکه 6879 نفر برای مشاوره به اداره معاضدت حقوقی کانون وکلا مراجعه کردهاند، گفت 400 وکیل در تهران به مردم مشاوره حقوقی رایگان میدهند
در صورت فوت انسان، اموال وی به وراثش منتقل میشود اما لازم است منحصر بودن و سهمالارث هر یک از وراث در دادگاه بررسی و اثبات شود تا آنها بتوانند سهمالارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند انحصار وراثت به معنای معلوم کردن تعداد وراث متوفی توسط مراجع ذیصلاح است و هر یک از وراث و اشخاص ذینفع در ترکه میتوانند صدور گواهی انحصار وراثت را درخواست کنند البته اشخاص ذینفع حتی در صورت وجود ورثه نیز میتوانند درخواست انحصار وراثت کنند
در ماده 2 آئین نامه اجرایی ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی هیچ تردیدی وجود ندارد که آئین نامه اجرایی معطوف به صلاحیت انحصاری دفاتر اسناد رسمی در نقل و انتقال خودرو است
بیمه یک اطمینان و آسایش فردی یا جمعی در برابر حوادث است بنابراین اخذ بیمهنامه برای افراد اختیاری است مگر در موارد خاصی که قانونگذار اخذ بیمه را یک اجبار و ضرورت دانسته است مانند بیمه شخص ثالث یا تضمین کیفیت ساختمان که در قوانین مخصوص به آنها اشاره شده و اخذ بیمه، برای مشمولین آن اجباری تلقی شده است
رای شماره 155 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند2-5 ماده بخشنامه شماره 96 25805 30 100-نیرو وزارت 7 5 1396
رای شماره 155 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند2-5 ماده بخشنامه شماره 96 25805 30 100-نیرو وزارت 7 5 1396
ادامه مطلب ...تعلیق تعقیب چه شرایطی دارد؟
تعلیق تعقیب فقط در جرایم تعزیری درجه شش توسط دادستان میتواند صادر گردد
ادامه مطلب ...رسیدگی خارج از نوبت به جرایم مزاحمت از حق
هرکسی که مالک یا متصرف ملکی باشد، در آن ملک دارای حقوق مشخصی است که برای تمتع کامل از ملک خود یا ملک مورد تصرف به استیفای همه آن حقوق نیاز دارد و هرچیزی که مانع این استیفای مالکیت یا منافع آن باشد، باید فوری برطرف شود برای همین منظور هم قانونگذار علاوه بر اینکه رسیدگی حقوقی به دعاوی تصرف شامل رفع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق را به صورت خارج از نوبت مقرر کرده و علاوه بر مسئولیت حقوقی، برای عاملان آن، مسئولیت کیفری هم در نظر گرفته است هوشنگ امیر افشار، حقوقدان، در گفتوگو با «حمایت» به تشریح ابعاد رسیدگی به موضوع دعاوی تصرف از جمله مزاحمت از حق پرداخته است
ادامه مطلب ...تفکیک جرم نظامی و عادی و اثر آن در صلاحیت مرجع قضایی
یکی از تقسیم بندی های جرایم،تقسیم آنها به جرم عمومی و خصوصی است،یکی از ملاک های تعیین جرم خاص آن است که در وظایف اشخاصی که به موجب تکالیف یا موقعیت خود مکلف به اجرای آن وظایف بوده اند اخلال کند و تکالیف و وظایف جامعه یا تمام افراد جامعه را برهم نزند، که جرایم نظامی بارزترین نمونه این جرایم خاص است
ادامه مطلب ...مجازات راهزنی و بستن مسیر مسافران چیست ؟
بر اساس قانون هر فردی که موجب سلب آرامش مسافران شود و راهزنی کند، مجرم است
ادامه مطلب ...نظریه مشورتی
مسئولیت مدنی و کیفری صاحبان آژانس های املاک
مشاوران و بنگاههای معاملات ملکی، نقش مهمی در زنجیره خرید و فروش املاک دارند؛ مردم هم به واسطه عرفی که از قدیم بوده و اعتمادی که به کارآمدى و دانش صاحبان این دفاتر دارند، سرنوشت اموال خود را به این مشاوران میسپارند تا به واسطه آن ملک، خانه یا آپارتمانی را بخرند، بفروشند، اجاره بدهند یا اجاره بگیرند اما این مشاوران اگرچه صرفا واسط بین معامله کنندگان محسوب میشوند ولی در حدود قانون دارای مسئولیتهایی هستند که هم خودشان باید به این مسئولیتها آگاه باشند و هم مردم باید بدانند تا از مشکلات بعدی در این خصوص جلوگیری شود
ادامه مطلب ...مسئله استفاده از مشاعات آپارتمان به عنوان پارکینگ
در برخی موارد مسئله پارکینگ بهصورت مشکلی برای افراد بروز میکند؛ برای نمونه مالک یک آپارتمان که فاقد پارکینگ است، خودروی خود را در قسمتهای مشترک ساختمان، مانند حیاط قرار میدهد
ادامه مطلب ...آیا خواهان می تواند در جلسه نخست دادرسی تعداد خواندگان را افزایش دهد ؟
آیا خواهان می تواند در جلسه نخست دادرسی تعداد خواندگان را افزایش دهد ؟
ادامه مطلب ...محل کسب و پیشه مستثنیات دین نیست
محل کسب و پیشه مستثنیات دین نیست
ادامه مطلب ...نحوه رسیدگی به انحصار وراثت
وفات در کنار تولد، ازدواج، طلاق و صاحب فرزند شدن از وقایعی است که لازم است در شناسنامه هر فردی ثبت و ضبط شود هر چند پس از ثبت وفات، شناسنامه شخص باطل میشود اما به این معنا نیست که آثار اعمال و قراردادهای احتمالی او نیز از بین برود، چه اینکه ورثه باید قبل از تقسیم ماترک به تعیین تکلیف وضعیت دیون و بدهکاریهای او بپردازند انحصار وراثت تکلیفی است که قانون قبل از هرگونه دستکاری اموال متوفی بر عهده ورثه گذاشته است اگر میخواهید درباره این موضوع بیشتر بدانید مطالعه این بسته را به شما پیشنهاد میکنیم
ادامه مطلب ...آشنایی با پلیس اداری حدود و اختیارات آن
حقوق اداری به عنوان شاخهای از حقوق عمومی داخلی، به مجموعه قواعد حقوقی اطلاق میشود که حقوق و تکالیف سازمانهای اداری دولت، بهخصوص سازمانهای اجرایی آن و روابط آنها با مردم را تعیین میکند
ادامه مطلب ...رای شماره 1884 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ١٨٨4 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده 4٨ دفترچھ یکپارچھ سازی ضوابط محاسبات درآمدی موضوع مصوبھ شماره ٣ ٩١ 6٠١4 ش ـ ١٣٩١ ١٢ ٢٢ شورای اسلامی شھر مشھد
ادامه مطلب ...400 وکیل در تهران مشاوره حقوقی رایگان میدهند
رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز با اشاره به اینکه 6879 نفر برای مشاوره به اداره معاضدت حقوقی کانون وکلا مراجعه کردهاند، گفت 400 وکیل در تهران به مردم مشاوره حقوقی رایگان میدهند
ادامه مطلب ...دانستنی های قضایی
دانستنی های قضایی
ادامه مطلب ...رای دیوان عدالت اداری درباره تبدیل واحد دوبلکس به واحدهای مستقل
هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره موضوع تبدیل واحد دوبلکس برخلاف مفاد پروانه ساختمانی به دو واحد مستقل مسکونی رای وحدت رویهای صادر کرد
ادامه مطلب ...حضور وراثت جدید پس از انجام مراحل انحصار وراثت
در صورت فوت انسان، اموال وی به وراثش منتقل میشود اما لازم است منحصر بودن و سهمالارث هر یک از وراث در دادگاه بررسی و اثبات شود تا آنها بتوانند سهمالارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند انحصار وراثت به معنای معلوم کردن تعداد وراث متوفی توسط مراجع ذیصلاح است و هر یک از وراث و اشخاص ذینفع در ترکه میتوانند صدور گواهی انحصار وراثت را درخواست کنند البته اشخاص ذینفع حتی در صورت وجود ورثه نیز میتوانند درخواست انحصار وراثت کنند
ادامه مطلب ...آیین نامه جمع آوری و استنادپذیری ادله الکترونیکی تصویب شد
آییننامه جمعآوری و استنادپذیری ادله الکترونیکی در سه فصل و 48 ماده به تصویب رییس قوه قضاییه رسید
ادامه مطلب ...توصیه های حقوقی به خریداران خودرو
در ماده 2 آئین نامه اجرایی ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی هیچ تردیدی وجود ندارد که آئین نامه اجرایی معطوف به صلاحیت انحصاری دفاتر اسناد رسمی در نقل و انتقال خودرو است
ادامه مطلب ...اجبار وام گیرندگان به اخذ وام!
بیمه یک اطمینان و آسایش فردی یا جمعی در برابر حوادث است بنابراین اخذ بیمهنامه برای افراد اختیاری است مگر در موارد خاصی که قانونگذار اخذ بیمه را یک اجبار و ضرورت دانسته است مانند بیمه شخص ثالث یا تضمین کیفیت ساختمان که در قوانین مخصوص به آنها اشاره شده و اخذ بیمه، برای مشمولین آن اجباری تلقی شده است
ادامه مطلب ...